股票10倍杠杆正规平台公维金获批，滨河1号小区202号楼有望不再漏雨

6月27日，北京日报客户端报道了朝阳区滨河1号小区多年漏雨的问题。报道后股票10倍杠杆正规平台，居民张先生等人发来好消息，小区使用公维金进行防水维修的申请已经通过审批，目前工人师傅正在抓紧施工。

7月16日，记者跟随朝阳区房管局物业科、属地房管所及物业工作人员来到现场，只见202号楼电梯口张贴着屋面防水维修的通知。来到楼顶，施工人员正在拆除原有的保护层。现场还能看到楼顶原来的防水表面已经有多处开裂破损，碎片散落一地，露出下面的网状层。物业工作人员说，长时间风吹日晒雨淋，屋面保护层出现沙化，这也导致此前物业维修时很难找到漏点。

记者还注意到，楼顶有多处管道口，朝阳区房管局物业科的工作人员表示，这也是此次防水维修工作的一个重难点，“这些管道口都是可能导致漏雨的关键位置，有些地方的钢筋都已经裸露出来，因此防水不仅要在屋顶平面铺设，还要对涉及的立面进行处理。”

楼顶正在加紧施工。

据了解，该楼于2008年交付，是一栋商住两用楼，共有住户260余户，顶层存在漏雨问题的共有39户。小区的其他楼栋均为住宅楼，此前也存在不同程度的漏雨问题，6年前已经通过公维金进行了大修。此次202号楼屋顶平面防水维修面积大约2900平方米，将采用分段施工的方式推进，施工时间预计30个工作日。

针对此前居民提出的审核时间较长的问题，朝阳区房管局物业科工作人员再次梳理了全部时间节点和工作流程。由于公维金审批工作比较复杂，专业性强，涉及的主体和链条较多，从维修方案到选聘施工单位、审价、监理等，都需要逐一审核，“我们的职责就是为老百姓守住钱袋子，每一分钱都要精打细算，能省则省，因此需要不断推敲方案的必要性和合理性，反复测算面积。”工作人员说，经过仔细测算，为202号楼的防水维修节省了大约3万元，“这只是一栋楼，如果每栋楼都省一点儿，房子未来的养老钱就多一点儿。”同时，工作人员也表示，他们会进一步优化办理流程，提高审核效率。